昆明滇池国际会展中心旅游景点攻略（国庆游昆明滇池会展中心王府井奥特莱斯小镇记）

难以想象一首1994年年代久远的德国流行乐竟然突然火爆了中国大江南北，成了抖音神曲。几乎没人能听懂唱了什么，但高潮部分aloha heja he似乎有洗脑功能。其实德国有厉害的古典音乐，也有出色的电子金属乐与厉害的摇滚巨星蝎子乐队，只不过国内了解的人不多罢了。

从地下车库出来先看到一棵巨大的假树，没错，塑料树。

国庆出昆嫌太挤，七天待家里又无聊，正好听说北京王府井跟昆明滇池会展中心签约的王府井奥特莱斯小镇开业了，那就来凑凑热闹吧！

到处洋溢着国庆的气氛！

昆明王府井滇池小镇奥特莱斯位于云南省昆明市滇池国际会展中心二期商业物业（东区），由北京王府井下属子公司北京王府井奥莱企业管理有限公司运营。

这些是真花。

项目物业为租赁所得，总建筑面积12.8万平方米，租赁面积6.85万平方米，租赁期限20年。

昆明王府井滇池小镇奥特莱斯项目定位为全国首家滇文化主题奥莱小镇，以“滇文化”为灵魂，以国际名品、轻奢、潮牌、运动等奥莱品牌为基础，集聚酒店、民宿、蹦床、餐饮、文化市集、生活空间等众多创新业态，为广大消费者提供集“食、宿、行、游、购、娱”为一体的全新购物新模式。

耐克是奥莱的标配。

人头攒动。

奥莱便宜吗？我也不清楚，其实我很少买这些。

门外竟然有快闪活动。

中国已经非常成功，非常发达了。从物质层面讲，很多人的生活并不逊于普通美国人、日本人、欧洲人……有钱人那更是傲视全球。

但我看了全国这么多快闪活动（全国总共举办了得有上百万场了吧？），总感觉似乎都是一个模子里刻出来的，千篇一律。都是那两首歌，然后一堆人推着蛋糕，挥舞着国旗，你觉得有什么区别吗？至少我看了觉得一场快闪和第一百万场快闪都一模一样，只是里面表演的人有所不同。

我终于明白了中国人目前缺的不是物质，是一种多元化的思维和文化。中国社会一定是一个共性大于个性的社会，尤其在集体主义教育的大背景下，更是可供发挥的余地非常有限，没太多人敢出格发挥。我不相信为祖国庆生除了上述这同样的方案就没别的招式了，中国这么多人才。

有时候，大一统的模式，确实限制了文化与思维的多样性，让多数人缺乏个性，就像工厂里那些整齐划一的机器人一样。

中国已经不缺钱了，可能还缺点“多元文化”与包容自信。

王府井·滇池小镇是王府井集团在滇池国际会展中心打造的奥特莱斯项目，会展片区将迎来重磅商业配套。而这也是继砂之船奥特莱斯2016年12月开业后，昆明近3年来首个开业的奥莱项目。

目前地铁并未开通，只能自驾前往。

王府井·滇池小镇OUTLETS TOWN坐落于昆明滇池国际会展中心旁，占地面积12.8万㎡，地铁2、5、8号线接驳，北接绕城高速，南临国家级风景区滇池，是滇池国际会展中心总体规划中商业配套的重要组成部分。项目拥有12000个超大规模免费停车位，引进200余个精选品牌。

滇池小镇不仅是首旅和王府井重组后在云南打造的首个奥莱项目，也是王府井奥莱板块全国首个3.0版本的项目。所谓3.0，就是在引进国际大牌、增加餐饮娱乐业态的基础上，大幅度提高生活方式类业态的占比，打造集“食、宿、行、游、购、娱”为一体的一站式购物休闲胜地。

“食”方面，滇池小镇将引进首旅集团旗下东来顺，以及春满里、花积厨、汉堡王等餐饮业态；住宿方面，已确定一家商务型精品酒店入驻；游乐板块，跃客蹦床公园也已入驻项目。

零售方面，从本次公布的品牌来看，阵容也很强大。据透露，项目吸引了PRADA、COACH、MK、VERRI、CK等国际名品，国际运动品牌NIKE、GAP、ADIDAS、FILA、斯凯奇等为西南区的旗舰店， SUPERDRY、boylondon、newbalance、CHARLES&KEITH等潮流品牌则是首次在西南地区引进的奥莱品牌，为消费者提供了丰富的购物选择。

此外，为了体现昆明元素，滇池小镇还引进了大象好在生活中心，集书店、文创、手作、教培、咖啡、烘培于一体。事实上，项目从规划设计上也以“滇”文化为灵魂，力求辐射整个昆明乃至云南。

王府井奥特莱斯其实最早签约的是长水航城项目，由于开发商太弱鸡，后来黄了。王府井奥特莱斯也从长水机场区位变成了主城区滇池畔。

王府井集团目前布局有6个奥特莱斯项目，北京赛特奥特莱斯、银川王府井奥特莱斯、王府井赛特奥莱临潼店、西安王府井赛特奥莱机场店、沈阳赛特奥特莱斯、长春赛特奥莱 MALL，现开业的王府井•滇池小镇OUTLETS TOWN将是王府井奥莱商业的第七城。

开业首日，小镇客流量达到10万人次，销售额达1396万元，以208万次搜索量排名微博热搜榜第三，同时，超5万人次参与了滇池小镇线上活动。

我来的时候是10.1，已经是开业第四天，人流量还是比较多的。

奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也称为“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。

1970年-1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store，基本上是一家工厂一个Outlet Store，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。

1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展，去工厂直销店购买商品的顾客越来越多，因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”， 虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售。而且离城市较远，一般在60-80英里（100-150公里）左右，开车要一个多小时。

1997年-2001年：进入二十世纪九十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。其次是功能更加齐全，休闲购物一体化。最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心。特别是近两年，销售额屡创新高。据美国的统计数字显示，全美有275个大型奥特莱斯中心，销售增长率逐年大幅递增。在美国、欧洲、日本甚至东南亚国家，均已出现这种业态并蓬勃发展。

奥特莱斯本身是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。以奥特莱斯中国公司自居的形式都是在对传统大众灌输自己的正规血统。而实际上，是没有这种血统之分的。任何企业和公司只要有品牌和买手资源，都可以做奥特莱斯的商业模式。

传统OUTLETS吸引顾客有三样法宝：

驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；

难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；

方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。

城市奥特莱斯特点：

大品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；

小价格——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉；

近距离——在市区，有公共交通（地铁、公交），交通便捷。

国内市场兴盛于2006年。2002年燕莎开出中国第一家奥特莱斯，2006年以后奥特莱斯在全国各地如雨后春笋般建起。据戴德梁行不完全统计，全国大约有200多家以奥特莱斯命名或主打奥特莱斯概念的商场。但真正符合国际奥特莱斯标准的不过10多家，能够成功运营赢得消费者赞誉的更寥寥无几。

中国的奥特莱斯基本都是走厂家直销与折扣相结合的道路，特点有三：

1、品牌度高

奥特莱斯不同于一般商场，它卖的是库存货和折扣货，一般的国际顶级品牌是不打折的，打折影响其形象，但是好牌子一样有库存，而奥特莱斯的特性决定了奥特莱斯是国家大牌消除库存的最好场所，比如上海青浦和张家港香港城的奥特莱斯都是大牌云集。

旁边是所谓的滇池畔豪宅项目，其实很多楼层并不能直接看到滇池，开发商的噱头。

仿古东西寺塔。最高一层都是这种仿昆明市中心古建筑的形式。

2、折扣低

奥特莱斯一般都在城郊如上海青浦、张家港香港城等，离市区比较远，这样房租就比较低，而且，奥特莱斯的货品都是厂家直销，可以把中间利润降低，最终降低最后售价。北京燕莎、上海青浦、张家港香港城货品的折扣都只有1~6折。

说是滇池边，但实际上我肉眼是看不到滇池的。

3、停车场大

奥特莱斯主要针对有车一族，就需要很大的停车场，比如上海青浦奥特莱斯有1000多个免费停车位，郑州康城奥特莱斯有1200个停车位，张家港香港城奥特莱斯有2500个免费停车位。

而昆明王府井的停车场就更加夸张了。

其实从英文看就是批发市场的意思，但是中文奥特莱斯立马显得蛮高大上的。

英文本来就高大上吗？其实也不是，汉语翻译的美化习惯，把洋文给添油加醋的美化了。为什么洋文才会被美化那？因为曾经有段时间，中国人丢失了自己雅俗共赏的能力，起名各种土得掉渣。没办法只能去刻意美化西洋文化。古代的文人雅士起的各种人名、地名、居名多有意境，怎么现代人反而连名字都不会起了那？中国人的文化水平还倒退了？

其实国内很多奥特莱斯都是欧美风格建筑，这种仿古街还不多。至于好看于否，毕竟当初会展中心建的时候可能没想到要引进奥特莱斯。

500万的宾利！我真的连看都不敢看！

背面看以为仿讲武堂。

正面一看原来是北京东来顺饭店。

肚子饿了，吃吧！排队的人可是不少。

芝麻酱可能对很多重口味的昆明人来说有点清淡了。

比较北京来的，价格那是有点贵的！不实惠！

这就是中国文化，一个顺字n种写法。

夜幕下亮灯后有点韵味。

旁边就是滇池会展中心展馆了！

由于人多饭馆少，那里都排大队，肯德基都排这么长！

其实十一来还有个重要节目就是昆明市庆国庆烟花汇演！

10月1日20∶00至20∶20，昆明市在滇池国际会展中心1号地块空地举办了“‘壮丽七十年 奋斗新时代’昆明市庆祝中华人民共和国成立70周年焰火表演”活动。

按照《大型焰火燃放安全技术规程》的规定，相关部门在昆明市区反复踏勘、筛选，最终选定在昆明滇池国际会展中心1号地块空地燃放焰火。焰火燃放高程为130米-260米，燃放级别为II级。

此次焰火表演主要形式为“高空烟花特效中文字+经典造型礼花弹”，分为《共祝祖国好》《花开新时代》《共颂家乡美》三个板块，总时长20分钟，将展示昆明“世界春城花都、历史文化名城、中国健康之城”的城市品牌形象。

　　其中，《共祝祖国好》为高空特效礼花弹腾空绽放，呈现出“国庆”“70”“祖国万岁”字样；《花开新时代》呈现出茶花、牡丹、玫瑰、月季等一系列花卉图案；《共颂家乡美》将在高空呈现特制的“金蝴蝶”“笑脸”“和平鸽”等姹紫嫣红、璀璨唯美的经典烟花造型。

看完了王府井奥特莱斯小镇，我们来看看更早在安宁太平开业的砂之船奥特莱斯。

昆明人似乎挺有钱啊！

2016年12月10日，砂之船（昆明）奥莱开业。开业当天，人气爆棚，单日销售近2200万元，刷新中国奥特莱斯开业首日业绩记录。

砂之船(昆明)奥莱是砂之船集团旗下第六个开业奥莱项目，作为砂之船集团商业版图的又一力作，砂之船(昆明)奥莱拥有37万方超大体量，一期9万平方米商业面积，汇集300余个国际国内名品，是云南省首家真正意义上的奥特莱斯。

砂之船(昆明)奥莱尊重滇中独有人文风情，红土风貌，就地取材红砖红石，建造独特意式城堡及生态湿地公园。这个集合了砂之船独有的艺术思维、场景思维，为红土高原量身打造的艺术巨作，也堪称为目前全国砂之船奥莱中的最美奥莱。

我感觉太平砂之船这种欧洲古堡风格比王府井小镇更漂亮些。

外景比王府井奥特莱斯也好看。

不过现在王府井奥特莱斯小镇毕竟离昆明主城区更近，不知道会不会影响砂之船的生意。

昆明的商业越来越多了，老百姓真有这么大消费能力吗？

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王府井奥特莱斯小镇评分：四星半！