东京秋叶原攻略（秋叶原⻋站全解租房小TIPS来啦）

动漫圣地秋叶原站你真的了解吗，或许你没去过，但相信你一定听过秋叶原的大名。近期随着日本观光业迎来复苏，作为东京著名打卡点，秋叶原几乎是游客必去的景点之一，同时该地区也逐渐成 为日本文化的经典代表。

秋叶原(日语:あきはばら/Akihabara)，通常俗称“AKIBA”，位于日本东京都千代田区，是日本与时代尖端产业同步的世界知名电气街。秋叶原周边不动产市场火爆交通是关键，秋叶原站就位于街区中心区域，从⻋站出来就可无缝衔接，多方向直达秋叶原商圈。秋叶原站是东京屈指可数的枢纽⻋站，共有JR山手线、JR京滨东北线、JR中央总武线(各停)、地铁日比谷线、以及首都圈新都市铁道筑波快线等5条电⻋线路。值得一提的是，JR线有三个出口，由于“昭和通口(东口)”距离较远，如果想去电气街的话，通常从“中央口”和“电气街口(⻄口)”出站会方便许多。

其次，除了秋叶原站之外，周边还有一些站点可以到达秋叶原商圈。从地图上可以看出，离商圈最近的⻋站还有“岩本町站”。岩本町站位于日本东京都千代田区神田岩本町，属于东京都营地铁新宿线⻋站。从该站出发，穿越神田川的昭和通北侧约150米，就是秋叶原站，乘客可在两站之间步行进行转乘。

此外，距离秋叶原商圈周边较近的⻋站还有地铁银座线“末广町站”、地铁丸之内线“淡路町站”、以及地铁千代田线“新御茶之水站”等。上述这些⻋站均处于秋叶原徒步圈内。这样一来，加上先前的秋叶原站，周边可利用⻋站就有5个，共拥有多达9条线路。如此高的便利性，让本就热⻔的秋叶原散发着更大的吸引力。

二战之后，秋叶原逐渐演变成售卖高品质电子产品的黑市。上世纪50年代到80年代，秋叶原先是大量供应电视、冰箱，随后转向录像机和游戏机等。进入21世纪，电子产品店、模型玩具店、动画产品店、主题咖啡馆在这里并肩共存，新的办公及卖场综合大楼等也接连拔地而起。作为世界上屈指可数的电气街，如今的秋叶原正发生着日新月异的变化。除了电器商品专卖店之外，商务饮⻝等服 务功能也日渐⻬全，秋叶原正在发展成为一个繁华的综合性区域。

事实上，秋叶原不仅作为一个商业区取得了很大发展，对于日本不动产投资者而言，也是一个不容忽视的区块。而这两点恰恰是日本广大上班族最为看重的，尤其是交通便利性，可以催生强烈的住房需求。作为东京知名商圈，秋叶原周边交通自然是四通八达的。

从日本不动产研究所发布的数据来看，秋叶原周边中古公寓价格在过去十年上涨幅度超10%，同时地价也有不同程度的增⻓。而价格飙升的基础，主要得益于较高的交通以及生活便利性。

正因如此，许多年轻人都喜欢租住在秋叶原附近，上学生活娱乐都不耽误。那么对于留学生来说， 有没有可能赴日之前在秋叶原先把房子租好呢?答案是肯定的，只要通过“海外审查”办理即可。海外审查是指留学生拿到在留资格后，即使人不在日本，也可以事先通过日本的专业房产中介，完成租房的所有审查手续，到日本后直接入住，非常方便。

不过，在海外审查时，我们通常需要注意以下几点:

第一、要选择日本正规的房产中介公司。里面最好有会中文职员以便沟通，并记清楚对接担当的名字。

第二、要警惕中介公司收取押金。在手续办理过程中，一些不法中介可能会以各种名义向你收取押金，这明显是不合规的。日本有相关规定，在租房申请过程中房产中介不能收取押金。

第三、签了合同后整个租房流程才算完成。此外，日本是重诚信社会，租赁合同签约就具有法律效力，在没有正当理由的情况下擅自解约则需要缴纳相应违约金。

还在国内的小伙伴或者已经到日本，想了解更多租房信息可以私信我们哦~

最后祝大家都能避雷找到梦房!

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