深圳香蜜湖攻略（‼️干货分享香蜜湖买房攻略）
沈芳蕤 • 2023-11-03 21:54:39 • 次
‼️干货分享!香蜜湖买房攻略
彻底了解香蜜湖 香蜜湖是深圳最著名的豪宅区，房产概念上的香蜜湖，涵义也在不断外延扩展。
最初的香蜜湖仅指环湖的六个小区，后来西延到了农林和侨香。景观面有香蜜湖和香蜜公园，商业有1979和印力中心。教育资源则最顶尖，片区集合了荔外、深高、明德、福外、侨外等各大名校。侨外放在别的片区一定是学校界的扛把子，但在这里却处于第二梯队，香蜜湖教育之强由此可见一斑
香蜜湖片区，主要由四横四纵来划分。
四横由北往南分别是北环大道、侨香路、红荔西路、深南大道;
四纵由东往西分别是香蜜湖路、农园路、农轩路、农林路
通俗的还有以侨香路划分香蜜湖北、香蜜湖南:
①香蜜湖北包括:
安托山板块:万科瑧山府，雅福居，安峦公馆，锦庐花园，天健公馆，新房海德园等
侨香板块:香域中央花园，中旅国际公馆，侨香村
香蜜版块，代表楼盘瀚盛花园，熙园等:
②香蜜湖南包括:
农科中心版块:香榭里花园、天御香山花园等:车公庙版块:财富广场、泰康轩等:
竹子林版块:越海家园，香诗美林花园等
(以上对应具体楼盘字数限制想了解可以单独v我)
同时更多时候是以学位组合来划分，跟地域基本重合，略有不同。
由北到南，学位组合分别是
1、侨香外国语中小学(福田实验侨香校区)
2、明德实验中小学，香蜜湖本部
3、红岭实验小学+深圳高级中学
4、侨香外国语小学+深圳高级中学
5、荔园外国语小学西校区+深圳高级中学(最好公立)
6、东海实验小学+深圳高级中学
7、教科院附属第二小学+深圳高级中学
8、深圳市外国语学校东海附属小学(私立)+深圳高级中学
9、下沙小学+深圳高级中学
香蜜湖是福田置业最值得买入的板块，因为它在已经如此成熟的情况下，却还有东南西北四面开花的价值增量:
首先是南部，香蜜湖新金融中心蓄势待发
其次是西部，香蜜湖住宅区将再次扩容，和安托山高端住宅连成一片
再次是东部，香梅路沿线旧改会提高福田西部的整体含金量
最后是北部，香梅北有一大块空地，它提供了一个更长远的想象空间
深圳最早的豪宅区在罗湖，但早已疲态尽显。香蜜湖则不同，在正值壮年的时候，它迎来了更深度的开发和优化
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香蜜湖概括
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