上海威海路攻略（传世洋房中的隐秘明珠）
沈芳蕤 • 2023-10-26 16:33:26 • 次
今日看房，我们前去威海路，原名“威海卫路”，全长仅有1324米，由西向东略成波浪弯曲的路形，在有意无意中暗合了威海这个中国东部海滨城市的“寓意”，整条路像一条潜伏在都市里的海岸线。
法租界是昔日上海的两大租界之一（另一个是上海公共租界）。法租界，有着老上海心中挥之不去的影像。威海路法租界也是近代中国四个租界中开发最早、面积最大、也最繁荣的一个。道里官邸，是上海法租界的一颗明珠。
曾有人说，探索威海路就能窥探到上海的历史。近日闪耀了魔都初冬、时尚潮界刷满存在感的威海路张园，似乎更印证了这一说法。暌违140年，这个满载着太多辉煌的老建筑群迎来了新一次的焕彩。Dior、LV等高奢品将老石库门建筑妆点得流光溢彩，其实辟筑于1913年的威海路上还有着不少海派风格浓郁的老建筑，不妨乘兴一道游览一番，一幢威海路上的独栋洋房，也许会给你一个关于老建筑的新概念。
沿着威海路漫步，我们可以轻松地在沿街的西南面发现这幢视觉效果非常宏伟的建筑，柯林斯柱的大区块使用，令建筑整体造型风格华丽典雅。道里官邸299属商业性质产权，可作企业总部、接待、私人会所、餐饮商业等用，由于市面上众多老洋房多为住宅性质，办公功能缺失，因此道里官邸稀缺的商业性质拔高了她的身价。
地处上海核心区，交通便利、配套绝佳。去年431平的道里官邸560以单价59万震惊全国，今天说的是它的同款兄弟：威海路289号，毗邻兴业太古汇核心商圈。雄浑大气格调高雅，花园绿意盎然，闹中取静。
万康洋行1926年设计，1937年竣工交付历经十年打磨独具匠心，外立面为新古典主义风，室内空间精致典雅雄浑大气格调高雅，花园绿意盎然闹中取静。
围墙围合区域内花园约500㎡，主要分布于建筑物南北两侧，南侧花园内布置有水景和其他景观小品，并配有水循环系统。
总高2层独栋房屋，自北侧入户，进门为玄关，玄关东侧可由升降梯通往地下酒窖，西北侧区域分隔为储物间、卫生间、保姆间及茶水间，客厅位于一层中央。
二层中央为客厅，东侧为次卧，南侧自东向西依次为两间主卧及SPA房，北侧自东向西一次为书房、洗衣房、次卧、衣帽间，可由西北角楼梯通往露台。
再啰嗦一下本房数据吧
占地面积：750㎡
建筑面积：499.14㎡
花园：约500㎡地上：2层
土地性质：商业
土地使用年限：2001年8月3日至2041年8月2日
价：私信我啊
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