杭州萧山信息港小镇游玩攻略简介（萧山的第二中心又支棱起来了）

集万千宠爱于一身的市北西，近期又迎来诸多利好！

1、在王力安防、创都集团、安澜电力三幢180米大楼如火如荼建设时，明星路商业地块方案效果图也发布了；

总建筑面积约15.5万平米，一组高度分别超200米、约180米的双子塔惊艳亮相，从此市北西板块建筑群的制高点将被刷新，将引领整个市北天际线。

因西湖、机场、运河、良渚遗产等城市建筑被严格限高，杭州200米以上超高层建筑规划近期已不多见，信息港小镇一次增加两座超高层建筑地标算是凤毛麟角；

而市北西随着十几座150米以上大楼建筑群不断拔地而起，城市天际线景观已开始蔚为大观。

明星路商业地块双子塔效果图

2、自滨江的月明路和萧山的建设三路打通后，近日浙江三友发展集团有限公司开始拆迁，这意味着滨江的滨和路和萧山的建设二路距贯通也不远了。

3、开发区信息港小镇获奖评优三连：连续六年获得国家A类国家级科技企业孵化器，成为“萧山唯一”，获得全市唯一一个2022年度“科创中国”浙江省级创新基地，并入选浙江省特色小镇最佳实践案例。

同时我还发现，信息港小镇六期内便利店、咖啡店、文创店等已陆续开张。潮人汇聚，精英穿梭。

7号线明星路站上盖乐创城也非常热闹。在信息港小镇，楼上商务办公、楼下生活、消费、遛娃、运动场景随处可见。

信息港还将不断升级品质配套。目前浙二博奥院区已经开园。58万方的国际数字健康中心、信息港七期嵌入式幼儿园等项目在建设中，还有明星路、建设三路等多个TOD开发综合体将实现医疗、教育、交通、休闲配套全覆盖。

可以畅想，当更多500强企业、独角兽、准独角兽企业在信息港小镇落地生根，板块后续力量还会更加强大。

不得不说，信息港正在迅速蹿红，越来越“魁梧”的市北西也迎来历史上的高光时刻！

在我看来，如今的萧山“第二中心”又支棱起来了！

不过市北西能真正支棱起来，只靠光鲜亮丽的地标建筑群和绝美天际线远远不够。

市北西的真正底气，来源于信息港小镇这一超级巨无霸产业平台。

从一方荒芜之地到如今江南数字经济繁荣发展的新高地，信息港小镇如今已引进和培育的4家独角兽企业、23家准独角兽企业、16家上市企业、91家估值超亿元企业、112家国家高新技术企业

以及3名国家科技进步一等奖获得者、32名国家级人才、15名省级人才、3家院士专家工作站等等

这里是杭州“人才密度”最高的区域之一，被3万多创客亲切称作“萧山硅谷”。

这里集聚起了5家国家级众创空间、1家省级众创空间、5家市级孵化器、1家市级众创空间。

另外，信息港还在逐步构建以无忧传媒、缇苏文化、乐刻运动为龙头的新消费产业生态。

信息港小镇六期杭州湾数字健康创新谷北区和中国智慧健康谷

依托“一镇＋多园”、“平台＋总部”的发展模式成功打造了：

1、以互联网医疗独角兽企业微医集团为龙头的中国智慧健康谷；

2、以人工智能领军企业科大讯飞为龙头的中国人工智能谷；

3、以5G自动驾驶领军企业新奇点为龙头的中国智慧交通谷；

4、以中国第一个SATA固态硬盘控制器芯片“设计者”华澜微为龙头的中国集成电路设计谷。

目前信息港已规划布局到了十一期，约200万方的创新空间载体：

如信息港五期浙大杭州国际科创中心、六期杭州湾数字健康创新谷、七期杭州生命健康产业园、八期杭州湾区数字公园、九期杭州市集成电路设计产业园、十期 WHH全球创新中心、十一期杭州湾信息港·蜀山未来城等。

信息港小镇十期微医数字健康纵向效果图

200万平方米是什么概念？

萧山在“产业跃进”一项中提到，未来五年要鼓励社会力量参与建设各类科创载体，建成创新空间1000万平方米以上，其中单市北兵团五年内就计划新增载体空间300万平方米；

显然信息港用“自己的八年”，给萧山的“未来五年”作出了示范。

不得不说，这里正逐渐成长为钱塘江畔数字经济繁荣发展新高地。

不只是产业，从前被人诟病的商业也在逐渐支棱起来。

周围2公里内奥体印象城、滨江银泰环绕在侧，还有自带商业Mall的潮博商业中心；

加上这次双子塔之间的三层商业裙楼也是一大亮点，给板块未来注入了商业活力。

另外，在补充交通、教育、医疗、文体等生活配套方面市北西这几年也是铆足了劲。

其中最值得惊叹的，莫过于地铁1号线、2号线、5号线、7号线和在建15号线，5条轨道交通在这里交汇环绕，堪比武林、钱新、奥体世纪城等市中心的存在。

还有板块西侧风情大道快速路升级江南新的城市中轴。

产业爆发式发展，商圈逐渐崛起，生活配套日益丰满，加上这里本就是奥体钱江世纪城的第一外溢，又能承接萧山城厢城区、市民中心一带的置业需求

板块地理位置得天独厚，资源虹吸聚集，连老天爷都在赏饭吃。

甚至民间更夸张地称它为“奥体二期”。

市北总部群实景图

随着市北西的崛起，近期关于市北西和萧山科技城谁是“萧山第二中心”的讨论又热闹了。

有人说，萧科是杭州城东制造大走廊上创新制造核心，是萧山国际元素、实体经济、创新能力最为集中和强劲的科技新城，是萧山实体制造业转型、打好经济翻身仗的关键。

也有人说，信息港小镇是萧山甚至整个杭州新兴产业崛起的代表和典型，虽然起步晚但发展极为迅速；虽然在规模优势上不如萧科，但在单位产值和人才质量优势上却是要更胜一筹，这里今后甚至有可能与对面的滨江物联网街“分庭抗礼”。

就我个人来看，萧科在经济规模、500强企业实力、商业配套、国际元素等方面确实压市北西一头；

但论地理位置和区位优势，论经济活力和增长速度，在市北西面前萧科也只能甘拜下风。

市北西可以说是萧山的真正的唯一的数字产业中心。甚至市北西实际上论产业的夯实程度和招商，都已经超越了钱江世纪城。

而且由于市北西与区府中心板块城市风貌相连，更接近萧山地理位置上的正中心；

而萧科无论是与第一中心世纪城还是和政务中心区府板块都有明显的断层；

中短期看，我更愿意将市北看作是萧山的第二中心。

不过，支棱起来的市北西，也有不少令人感到遗憾或担忧的地方：

第一，建筑群高度集中在150-200米之间，天际线还是有点平头感，落差不够大，少了一点立体感和层次感；

第二，早期的宅地配比偏高，如今二手房挂牌量又大，投资客聚集；

第三，虽然市北西的配套确实在丰富，但短期内还是整体偏弱，主要还是沾周边奥体世纪城、滨江的光，板块自身高端商业等配套的缺乏，加上未来教育资源存在的一些不确定性，一定程度上限制了板块的想象力。

第四，板块发展正在走向成熟，未来可用住宅和产业的开发空间不断缩小，愈发有限。

投射到楼市，未来板块可能会存在间歇性断供和少供，对于周边改善客户是非常残酷的。

大多只能寄希望于后面做地部门增加计划和供应，龙湖春江天玺西面的商住地的尽早出让，还有今后部分地块规划商改住。

不同于今年计划供应6宗宅地的市北东，支棱起来的市北西

今年无好地可卖，或许才是最大的遗憾吧。