马尔萨斯卡拉Krav（一个深受外国富人瞩目的马耳他南部明星城市马尔萨斯卡拉）
沈芳蕤 • 2023-11-23 14:09:03 • 次
马尔萨斯卡拉
马尔萨斯卡拉是马耳他南部海岸人口最多的海滨城市，随着国家开始对南部开发的重视，该城已引起越来越多的马耳他有钱人，还有富有的外国人的青睐。目前城市人口的增长主要得益于这两部分人口的涌入，其中以外国人更多。2021年外国人占其人口的比例为 28%，而在十年前的2011年外国人却只占其人口的 6%。
有迹象表明，在这个海滨小镇增加房地产开发需求也得益于外国人的增加。据统计该地区是马耳他人口增长最快的地区之一，在过去的25 年里其人口增长了八倍多。而在过去的十年中，外国人迁居到这里定居的是迁居到这里的马耳他人2.3倍。
与通常的马耳他城市所不同的是，一般的马耳他城市都随着外国人的增加，马耳他人会减少，尤其以斯利马为甚。然而马尔萨斯卡拉的马耳他居民却并没有出现因外国人的增加而减少的现象。这是因为原有居民不愿离开这里，而马耳他有钱人又喜欢里，外国人富有阶层的人士越来越喜欢到这里定居，即使是中国新移民，在这里安家落户的人也越来越多。目前该镇的人口密度已从 1995 年的每平方公里 887 人急剧增加到了现在每平方公里 3,126 人，已远远超过了北京的人口密度1312人。
富人的到来，导致这里的高档房产和超级豪华游艇需求旺盛，为此马耳他交通局计划在当地海湾建造一个为这些有钱人停放游艇的游艇码头。而该计划一经宣布，就得到了当地居民的反对，最典型的一次是2021年8月27号晚，数百名马尔萨斯卡拉居民和活动人士涌入该镇，抗议马耳他交通局在当地海湾建造游艇码头的计划。
该计划遭到居民和民间社会的反对，他们认为该国不能继续将公共土地交给富人和有权势的人。他们说： “涌入马尔萨斯卡拉的富人已经夺走了一切，现在他们还想要夺走大海”。而马耳他的政客为了迎合当地选民，也出来做秀站在当地选民的一边。但是，马耳他这个国家的国策是欢迎有钱人到马耳他购房消费，为此游艇码头的建设势在必行，而马尔萨斯卡拉的居民结构也正在从马耳他人为主，在向以外国人为主的方向转变大势也已确定。尤其是随着马耳他智慧城的建设，会有大量在智慧城工作的高收入人群把马尔萨斯卡拉作为他们的安家场所。
马尔萨斯卡拉居民抗议在当地海湾建造游艇码头
为此在不久的将来，马尔萨斯卡拉将同圣保罗湾、圣朱利安斯、斯利马、格其拉、姆西达和佩塔一样，会变成以外国人为主的居住城市。
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