继阳江城南三洲片区超612亩地块规划公示后，阳江又一“大面积”地块规划出炉，阳江市阳东区那龙镇325国道以东、东湖水库西北部用地控制性详细规划日前正式公示。

规划区域位于那龙镇：

西接：G325国道

南抵：涛景高尔夫度假区的高尔夫场区

东达：东湖水库

北至：和平村

规划范围总面积约99.85万㎡，总建筑面积≤50万㎡，规划为4个单元地块，其中包含二类居住用地、商业用地服务设施用地等。规划新增一所用地≥4500㎡、建面≥4100㎡的15班幼儿园，位于TJ-02-06地块。

| 规划示意图，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

TJ-01 二类居住用地兼商业用地

用地面积：计容用地面积为 66658㎡；计容总建筑面积≤119984㎡

用地性质：二类居住用地兼容商业用地

容积率：≤1.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑限高：≤54m

| 地块规划控制指标表，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

TJ-02 二类居住用地兼商业用地

用地面积：计容用地面积为240073㎡；计容建筑面积≤288088㎡

用地性质：二类居住用地兼容商业用地

容积率：≤1.2

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑限高：≤54m

| 地块规划控制指标表，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

TJ-03 二类居住用地、服务设施用地、社会停车场用地等

| 地块规划控制指标表，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

TJ-04 水域

| 地块规划控制指标表，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

从地图上来看，地块位置处于阳江八景之一的东湖水库西边，涛景高尔夫度假区的高尔夫场区北侧。环境优美，交通便利，且两者均为度假旅游区，发展潜力大。

| 项目位置图，源于阳江市阳东区那龙镇人民政府网 |

阳江最大的水库你知道吗？

鸳鸯湖？

NO，而是位于阳东区那龙镇东北部的东湖水库，东湖水库湖面达800公顷，可谓是阳江水库的龙头老大，其库区水面星星点点地分布着108个岛，故美名曰“东湖星岛”。

据悉其是阳东区的一个旅游项目，拟将自然风光和人文景观有机结合，打造成集农用供水、发电、渔业、林业及旅游于一体的生态休闲度假旅游区。

| 东湖星岛，源于网络 |

而阳江涛景高尔夫度假村占地4200余亩，主要由两个18洞国际标准高尔夫球场、一座按五星级标准设计的酒店和度假别墅以及其他附属配套设施组成。

碧绿的球道点缀着银色的沙坑，松涛声中夹杂着鸟鸣随阳光洒向绿茸茸果岭，环境十分优美！

| 源于网络 |

该规划地块位于两者中间，不妥妥推窗就是美景、出门就是景区！

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来源：阳江市阳东区那龙镇人民政府

整理：凤凰网房产阳江站

编辑：凤凰网房产阳江站

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